Порядок оценки недвижимости

Количество недвижимости, предлагаемой для покупки неуклонно растет. Сегодня покупатель может выбрать тот вариант, который его удовлетворит по всем критериям. Однако, чтобы не пришлось переплачивать при оформлении сделки, очень важно правильно определить стоимость жилья или торгового помещения.

Оценка недвижимости algoritm2012.com осуществляется лучшими специалистами и по самым оптимальным ценам. Профессиональные оценщики помогут при операции купли-продажи, при кредитовании, страховании, для целей налогообложения и в других случаях.

Чтобы принять решение по управлению объектом, многие собственники также прибегают к услугам профессионалов. Прежде чем инвестировать средства в определенные объекты, опытный предприниматель  сначала захочет определить стоимость этих объектов. Без услуг оценщиков не обходится и процедура перераспределения долей или акционирования предприятий.

Оценка коммерческой недвижимости дает возможность определить цену объекта в данный конкретный момент. И уже, исходя из ее стоимости, стороны принимают решение о заключении сделки. На сегодняшний день существует законодательная база, разработаны методики и другие нормативно-правовые акты, которые касаются оценочной деятельности. Кроме того, для более точного выполнения работ используются европейские и международные стандарты.

Субъектами оценочной деятельности выступают зарегистрированные в установленном порядке физические лица, а также юридические лица, осуществляющие хозяйственную деятельность, в которых работает специалист оценщик, и которые имеют сертификат субъекта оценочной деятельности. Также сюда относятся и органы местного самоуправления или государственной власти, имеющие полномочия на такую деятельность.

Оценка имущества должна проводиться в обязательном порядке при создании предприятия на базе коммунального или государственного имущества; при банкротстве, реорганизации или ликвидации коммунальных предприятий; определении убытков и размера возмещения ущерба; при выделении доли в имуществе; при выходе участника из состава общества; при переоценке основных фондов и пр.